地图找房庄园御海楼盘评测
庄园御海
东山县 康美
别墅 83㎡
800
万元/套起
66
分
超99%同价位楼盘
社区品质
61分
68分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
70分
66分
生活配套
60分
71分
本楼盘
区域均值
庄园御海，位于东山县-康美，金銮湾东段核心区域（金銮湾大酒店南200米）。庄园御海目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘61分
小区别墅容积率为1.38，居住舒适性较好，楼盘开发商是东山庄园房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
东山庄园房地产开发有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
43%
容积率
别墅:1.38
规划户数
1151户
车位比
1:0.53
楼盘户型
本楼盘72分
标准层高设计。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
东山观光旅游1路线
最近公交站
约391米
楼盘到市中心路程约93.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，庄园御海站、海明威大酒店等，满足日常出行需求最近的公交站点为庄园御海，距离小区391米。
生活配套
本楼盘60分
学校
4个
医院
0个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近樟塘镇南埔幼儿园，步行距离仅有2.1公里。小区临近湖尾小学，步行距离仅有1.7公里。项目周边328米是莉莉安侯海公园，1.4公里是湖尾村战地文化园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
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元/m²
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住宅 45-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1769套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积0.00万平米，住宅占地面积6.74万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是东山闽瑞置业有限公司。
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9300
元/m²
东山县 铜陵
住宅 48-207㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是东山名胜房地产开发有限公司。
东山恒大御景半岛
7300
元/m²
东山县 东山经济开发区
住宅 55-145㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1159套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.06万平米，住宅占地面积5.03万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州金碧置业有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
旗滨金銮国际
6700
元/m²
东山县 东山经济开发区
住宅 40-118㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1341套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积33.33万平米，每户约有0.34个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是福建旗滨集团有限公司。
帝景国际星城
7800
元/m²
东山县 西埔
住宅 79-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2186套房源。住宅建筑面积30.35万平米，住宅占地面积5.44万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.59个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是福建新新房地产开发有限公司。
海明威温泉度假村
10000
元/m²
东山县 康美
住宅 53-153㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东山县万嘉房地产开发有限公司。
高登海悦府
7500
元/m²
东山县 康美
住宅 44-78㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2185套房源。住宅建筑面积14.95万平米，住宅占地面积6.50万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.56个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州兄弟高登置业有限公司。
御龙海湾
8500
元/m²
东山县 东山经济开发区
住宅 30-105㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2800套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是东山县建昌鸿房地产开发有限公司。
庄园御海
800
万元/套起
东山县 康美
别墅 83㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.38，居住舒适性较好，楼盘开发商是东山庄园房地产开发有限公司。
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位置位于金銮湾，项目是可以直接通到海边的，小区环境也是非常好，值得过去一看
环境很好，一线沿海，小区漂亮，适合度假。价格一万多。
看过房，位置还是不错，休闲度假不错。就是周边都没起来。有点冷清。。