地图找房中梁远洋星海天宸楼盘评测
中梁远洋星海天宸
龙文 步文
住宅 79-138㎡
14000
元/m²
79
分
超20%同价位楼盘
社区品质
65分
74分
楼盘户型
71分
80分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
中梁远洋星海天宸，位于龙文-步文，迎宾大道与龙江北路交汇处。中梁远洋星海天宸目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘65分
小区住宅容积率为2.60，居住舒适度不错的，楼盘开发商是漳州梁悦房地产开发有限公司。品牌隶属于中梁地产、远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
漳州梁悦房地产开发有限公司
物业费
2.28元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
规划户数
1971户
车位比
1:1.08
楼盘户型
本楼盘71分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
30个
公交线路
10路、B12路、K3路、V3路外环、29路、5路、1路、V3路内环、23路、902路
最近公交站
约248米
楼盘到市中心路程约4.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，第三医院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为第三医院站，距离小区249米。
生活配套
本楼盘100分
学校
126个
医院
16个
购物
9个
公园
16个
楼盘所在板块3公里内有117所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近漳州市龙文区港城御龙湾小金星幼儿园，步行距离仅有340米。小区临近漳州市第二实验小学(龙江分校)，步行距离仅有390米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边690米是海绵公园，1.3公里是上美湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是漳州龙文吾悦广场(步港路店)，距离小区大约930米。
用户点评（16）
附近楼盘评测
特房锦绣碧湖
15000
元/m²
龙文 碧湖
住宅 88-197㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3300套房源。住宅建筑面积168.00万平米，住宅占地面积63.00万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州特房开发有限公司。品牌隶属于特房集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
建发朗云
11500
元/m²
龙文 闽南水乡
住宅 89-260㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
建发房产秉承“简精”设计理念，打造漳州第二个新现代作品——建发朗云。全维墅质改善住区，以中大改善户型为主，圈层较为纯粹。从地段选择、社区环境、空间规划、户型设计等方方面面，都精准踩在改善购房者的心坎上，力求实现改善真正追求的“升阶感”。 酒店式主入口设计，双大堂设计的高规格配置，归家仪式感满满！无雨落客区、艺术酒廊等，同步国际化生活方式。一帧一帧考究的细节，都在表明朗云进阶改善的态度。 规划2.2万㎡沉浸式度假园林，6大主题园境，约246米中轴景观带，把家搬进自然里，归家即享度假体验。同时，根据不同年龄段需求，打造约4700㎡全龄无界生活场，集儿童乐园、健身互动、老年康养、阅读学习、邻里社交于一体，让全龄业主各得其乐。 由此可见，建发朗云对房子的追求初心，不仅停留在居住的舒适性上，还致力于提供精神层面的居住满足感。
吾悦广场·品悦四季
12500
元/m²
龙文 人民广场
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘开发商是新城控股集团，新城成立于1993年，30年全国累计开发700+项目，以“商业+住宅”双轮驱动开发式，位列综合开发实力全国十强，三道红线绿档示范房企。 漳州吾悦·品悦四季「品悦系」被评为2023年全国十大品质美宅产品系，入围全国十大轻奢住宅评选，被授予【精瑞科学技术奖-住区范例奖】。 成为漳州吾悦·品悦四季业主，享受悦会员健身特权、欢唱特权、观影特权、亲子特权等特殊权益，以及室内乒乓球馆、篮球场、私宴等附属特权。 现代美学立面：酒店式⼤⾯积的玻璃幕墙，质感仿石材立面。 酒店式挑高大门：近7米挑高，双层钻⽯斜切勾勒美学造型。 约1100㎡儿童乐园。 超420m中轴风雨连廊：遮风避雨，串联园景，增设休闲服务吧台。 约600㎡度假泳池：露天度假泳池、下沉吧台会客、椰林景观等。 多主题观景架空层：含综合健身、休闲会客、儿童乐园等主题。
建发璞云
12500
元/m²
龙文 闽南水乡
住宅 89-175㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
买房必看建发，为什么建发始终领衔漳州市场的占有率？主要在于建发一直遵循因地制宜，产品深谙漳州人居需求，并且在产品力上不断创新升级，才能一次次获得市场的青睐。 从一开始的王府中式，到后面的禅境中式，新现代及盛世唐风等风格产品，建发始终以建筑为载体，探索东方美学与智慧，刷新人居新高度。 建发璞云，作为建发打造漳州首个诗意东方作品，盘踞九龙江畔，远眺九龙江，直面湘桥湖。打造“出则繁华入则宁静”的湖畔江岸瞰景美宅。 项目规划9栋高层，建面约89-175㎡江岸美宅。采取内外双园设计，全区超阔楼距，IMAX景观视野，超低梯户比配备，保证了各楼栋视野的开阔性，把江景的价值带到了更高的境界，也赋予居住空间更多尺度和舒适。
保利世茂璀璨滨江
11000
元/m²
龙文 闽南水乡
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2547套房源。住宅建筑面积33.38万平米，住宅占地面积11.13万平米，楼盘开发商是漳州中世房地产开发有限公司。项目由世茂集团、保利发展联袂打造，全国知名房企，服务有保障。
珑悦澜庭
9500
元/m²
龙文 蓝田经济开发区
住宅 79-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
珑悦澜庭由区属国企龙文发展集团开发，深耕龙文17载，承建超270个政府性投资项目，总投资超300亿，雄厚资金实力。 住宅共有1346套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.80万平米，住宅占地面积4.46万平米，规划12栋高层住宅，小区每户配有1.03个车位，社区打造约37米的微笑大门，微笑街区规划约1000㎡生鲜超市，吃喝玩乐下楼就购了；社区园林设计旨在营造未来漫享幸福场景，联动打造“一环·双中心·六大宅间花园”景观布局，超万平双中庭景观，还有超500米环形跑道，总体规划宜居性较高。楼盘开发商是区属国企龙文发展集团旗下子公司——漳州市龙文盛泰房地产开发有限公司。
华艺入云溪
12000
元/m²
龙文 城东
住宅 90-143㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有942套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.20万平米，住宅占地面积7.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州龙文华艺房地产开发有限公司。
阳光城大唐翡丽印象
12000
元/m²
龙文 蓝田经济开发区
住宅 87-126㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2014套房源。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.40万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是漳州龙文唐光房地产开发有限公司。
湖湾之尚
售价待定
龙文 闽南水乡
住宅
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有341套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.80万平米，住宅占地面积0.53万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是福建旭幸房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中梁远洋星海天宸
14000
元/m²
龙文 步文
住宅 79-138㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.60，居住舒适度不错的，楼盘开发商是漳州梁悦房地产开发有限公司。品牌隶属于中梁地产、远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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位置还不错，就是小区中庭是祠堂有点闹心
漳州一手新房，单价8千多，高赠送！
有没有人觉得中梁楼与楼间距很近